Ticaretin Başkentinde Duraklama: Kayseri Esnafı Kiralarla Savaşıyor!

Kayseri’de Esnaf Zor Günler Yaşıyor: Hava Parasıyla Kiralanamayan Dükkanlar Boş Kaldı

Kayseri’de bir dönem “hava parasız dükkan bulunmaz” denilen çarşı ve cadde üzerindeki iş yerleri artık kiracı arıyor. Ekonomik daralma, yüksek kira bedelleri ve azalan alım gücü nedeniyle birçok esnaf iş yerini kapatırken, dükkan sahipleri de yeni kiracı bulmakta zorlanıyor. Kentin en işlek bölgeleri olan Cumhuriyet Mahallesi, Sahabiye, Sivas Caddesi, İnönü Bulvarı, Hunat ve Talas Bulvarı çevresinde boş dükkânların sayısı her geçen gün artıyor.

“Hava parası tarihe karıştı”

Bir dönem 300-500 bin TL’lere kadar çıkan hava parası bedellerinin artık tamamen ortadan kalktığını belirten emlak danışmanları, “Eskiden boş bir dükkân çıktığında hemen sıraya giren esnaflar olurdu. Şimdi ise aylarca bekleyen, hatta bir yıldır kiracı bulamayan dükkânlar var” diyor. Kiralar 30-40 bin TL’den başlasa da, düşük cirolar nedeniyle kimse bu bedelleri göze alamıyor.

Esnaf ayakta kalmakta zorlanıyor

Kayseri’de uzun yıllardır ticaret yapan küçük esnaflar, pandemi sonrası başlayan ekonomik sıkıntıların artarak devam ettiğini belirtiyor. Artan elektrik, doğalgaz, SGK ve vergi yüklerinin yanında yüksek kira fiyatları da birçok işletmeyi kapanma noktasına getirdi.
Bir esnaf, “Eskiden günlük satışımızla hem masraflarımızı çıkarır hem birikim yapardık. Şimdi kazandığımız sadece günü kurtarıyor. Kira ve faturaları ödeyemediğimiz için kapatan çok arkadaşımız var.” diyerek durumu özetliyor.

Boş vitrinler şehir merkezini etkiliyor

Kent merkezinde boş kalan dükkan vitrinleri, hem ticari canlılığı hem de şehir estetiğini olumsuz etkiliyor. Bazı bölgelerde bir sokak üzerinde arka arkaya boş dükkânlar göze çarpıyor. Emlakçılar, özellikle genç girişimcilerin artık ticarete adım atmaya cesaret edemediğini, “risk almaktansa memuriyet veya internet üzerinden satışa yöneldiklerini” ifade ediyor.

“Kiralarda düzenleme şart”

Ekonomi uzmanları ve oda temsilcileri, bu durumun sadece Kayseri’ye özgü olmadığını ancak şehirdeki hızlı fiyat artışlarının süreci hızlandırdığını belirtiyor. Esnaf odaları temsilcileri, “Kiralarda devlet eliyle belirli bir denge mekanizması kurulmalı. Kira enflasyonu kontrol altına alınmazsa daha çok iş yeri kepenk kapatır” uyarısında bulunuyor.

Kayseri ekonomisinin nabzı düşüyor

Kayseri gibi üretim ve ticaret geleneği güçlü bir şehirde bile dükkanların boş kalması, ekonomik tabloyu net biçimde ortaya koyuyor. Uzmanlar, vatandaşın alım gücü artmadıkça ve maliyetler düşmedikçe bu tabloyu tersine çevirmek zor olacağı görüşünde birleşiyor.
Bir zamanlar “hava parasız dükkan bulmanın imkânsız” olduğu Kayseri, artık tabelalarında “kiralık” yazan vitrinlerle dolu bir şehir görünümüne bürünmüş durumda.