Kayseri’li İş İnsanın dan Kira Oyunu!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Kayseri’de Kiralık Ofis Skandalı: İş İnsanı A.M.K.’nin Şaşırtan Kira Oyunu

Kayseri Merkez’de ticari faaliyetlerini sürdüren iş insanı A.M.K.’nin, kendisine ait olan binadaki ofisleri kiraya verme sürecinde usulsüzlük yaptığı iddia ediliyor. Elde edilen bilgilere göre, A.M.K. kiracılarından düşük kira bedelleri beyan ederek vergi yükümlülüğünü azalttığı, ayrıca boşaltılan ofislerin kapılarını açarak yeniden ilan verip başka kişilere kiraya verdiği öne sürülüyor. Ayrıca verilen teminat senetleri ödendiği halde usulsüzlük yaparak icraya koyduğu iddia edildi.

Düşük Gösterilen Kira Bedelleri

Kayseri’nin işlek noktalarından birinde bulunan ve ticari açıdan büyük önem taşıyan ofis binasının kira bedelleri resmi kayıtlara oldukça düşük yansıtılıyor. Ancak kiracıların gerçek kira bedellerini elden ödeme yaparak tamamladıkları belirtiliyor. Bu durum, vergi kaçırma iddialarını beraberinde getirirken, kamu otoritelerinin inceleme başlatabileceği konuşuluyor.

Bir ofis kiracısı, isminin açıklanmasını istemeden, “Resmi sözleşmede çok düşük bir kira bedeli yazıyor. Ancak bize söylenen asıl kira bedelini elden teslim etmek zorundayız. Aksi takdirde ofisi kiralamamız mümkün olmuyor.” diyerek durumu özetledi.

Ofisleri Yeniden Kiralama Oyunu

A.M.K.’nin bir diğer şaşırtıcı uygulaması ise boşaltılmadan ofislerle ilgili. Kiracılarla sözleşmelerin bitmesi veya çeşitli nedenlerle tahliyelerin gerçekleşmeden içeri de özel eşyaları olmalarına rağmen kapıların usulsüz olarak açılarak kiralık ilanı asıldığı, ofislerin yeni kiracılara ilan verildiği ancak eski kiracılarla sözleşmenin hâlâ devam ettiği iddia ediliyor. Bu durumda, mülk sahibi aynı ofisi birkaç kişiye kiraya vermiş oluyor.

Bu durumdan mağdur olan bir başka kiracı ise şu sözleri dile getirdi: “Kiralık ilanını görerek ofisi tutmak için anlaştım. Sözleşmeyi imzalayıp depozitoyu yatırdıktan sonra içeri girdiğimde içeride halen eşyaların olduğunu fark ettim. Önceki kiracıyla görüşünce sözleşmelerinin hâlâ devam ettiğini öğrendim. Durumu A.M.K.’ye sorduğumda net bir yanıt alamadım ve kısa süre sonra beni de çıkarmaya çalıştı.”

Vergi Kaçakçılığı ve Hukuki Sonuçlar

Uzmanlara göre, bu tür kira oyunları yalnızca kiracıları mağdur etmekle kalmıyor, aynı zamanda ciddi vergi kaybına yol açıyor. Vergi mevzuatına göre, kira gelirinin eksik beyan edilmesi ve gayrimenkulün haksız şekilde birden fazla kişiye kiralanması hukuki yaptırımlara sebep olabilir.

Konuyla ilgili bir mali müşavir, “Eğer kira gelirleri eksik beyan ediliyorsa bu ciddi bir vergi ihlali anlamına gelir ve Maliye Bakanlığı tarafından incelemeye tabi tutulabilir. Ayrıca, aynı ofisin birden fazla kişiye kiralanması dolandırıcılık kapsamına girebilir.” açıklamasında bulundu.

Yetkililerden Açıklama Bekleniyor

Kiracılar yaşadıkları mağduriyetin giderilmesi için yetkililerden yardım beklerken, Kayseri’deki ilgili kamu kurumlarının bu iddialarla ilgili bir inceleme başlatıp başlatmadığı henüz netlik kazanmadı. Vergi müfettişlerinin ve hukuki makamların bu durumu araştırması halinde, iş insanı A.M.K. hakkında yasal süreç başlatılabileceği belirtiliyor.

Kayseri iş dünyasında büyük yankı uyandıran bu kira skandalının ilerleyen günlerde nasıl bir gelişme göstereceği merak konusu olmaya devam ediyor.